江岸丹水池物流基地位于主城區(qū)北大門,，東起沿江大道，西至解放大道,，南鄰岔馬路,，北接漢施公路,，處于長江二橋和天興洲大橋之間，規(guī)劃用地面積2.14平方公里,。目前，丹水池物流基地已經(jīng)成為武漢乃至華中地區(qū)重要的物資集散中心,，對保障武漢地區(qū)石油,、鋼材、糧油,、冷鏈等重要物資供應(yīng)發(fā)揮著重要作用,。但總體來看，丹水池物流基地整體規(guī)模水平還不高,，信息化程度較低,，經(jīng)營模式粗放，處于傳統(tǒng)倉儲物流階段,，并且結(jié)構(gòu)分散,，尚未形成產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模。丹水池地區(qū)物流業(yè)面臨著提檔升級的挑戰(zhàn),，順應(yīng)區(qū)委,、區(qū)政府建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展要求，丹水池地區(qū)物流業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢,、轉(zhuǎn)型升級,、建設(shè)物流總部基地已成為必然選擇。

　　一,、突出目標(biāo)定位,。發(fā)展以現(xiàn)代物流業(yè)為主的商務(wù)商貿(mào)業(yè)，提高物流信息技術(shù)運用水平和技術(shù)升級,，形成現(xiàn)代物流業(yè)總部經(jīng)濟(jì)區(qū),，實現(xiàn)由傳統(tǒng)物流向生活類商貿(mào)物流、樓宇類總部物流,、虛擬類電子物流的格局過度,，從現(xiàn)貨倉儲物流為主逐步向現(xiàn)貨物流與期貨物流并存的格局過度。建成集科技化,、標(biāo)準(zhǔn)化,、信息化、園林化于一體的國內(nèi)一流的物流總部基地,。預(yù)計物流總部基地建成后2015年將實現(xiàn)交易額200億元,，利稅2億元；2020年將實現(xiàn)交易額500億元,，利稅突破5億元,。

　　二,、合理布局空間。丹水池物流總部基地將以解放大道沿線一帶為重點,，著力構(gòu)建“一帶,、二核、三心”的空間架構(gòu),。 “一帶”即從二七長江大橋至漢黃路口全長約2700米,，沿解放大道兩邊進(jìn)行布局。“二核”即中儲股份漢口分公司物流園區(qū),；湖北省金屬材料總公司物流園區(qū),。其中中儲股份漢口分公司物流園區(qū)總占地約150畝，將打造融物流信息中心,、金融服務(wù)中心,、商貿(mào)物流中心于一體，華中地區(qū)最大的,、在全國有重要影響力的鋼鐵物流（現(xiàn)貨,、期貨）總部基地。湖北省金屬材料總公司物流園區(qū)擬將現(xiàn)有150余畝土地進(jìn)行整體改造,，在未來5到10年內(nèi)將該公司打造成華中地區(qū)有重要影響力的鋼鐵物流總部基地,。“三心”即新榮商貿(mào)商務(wù)中心；百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心,；暢鑫物流配套服務(wù)中心,。其中新榮商貿(mào)商務(wù)中心位于解放大道的新榮片，緊鄰新榮客運站和輕軌一號線,，占地面積近300畝,。百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心位于解放大道和百步亭花園路，占地400余畝,，定位為城市區(qū)域型多功能商業(yè)綜合體,。暢鑫物流配套服務(wù)中心地處解放大道百步亭路，占地面積約96畝,，營造主題特色鮮明的居住板塊,。

　　三、明確發(fā)展步驟,。丹水池物流總部經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展分為三期：一期重點打造兩個核心項目,，即完成中儲股份漢口分公司物流服務(wù)中心大樓項目和啟動華中物流大廈項目。在做好兩個核心項目建設(shè)的同時,，啟動新榮商貿(mào)商務(wù)中心項目,，與兩個核心項目遙相呼應(yīng)。二期聯(lián)通中儲股份漢口分公司和湖北省金屬材料總公司,，使丹水池物流總部經(jīng)濟(jì)區(qū)基本成型,，并啟動百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心和暢鑫物流配套服務(wù)中心的建設(shè),，進(jìn)一步完善片區(qū)配套服務(wù)。三期啟動市供銷社所屬舊貨市場及武漢鐵塔廠的產(chǎn)業(yè)調(diào)整,，在解放大道沿線一帶大力引進(jìn)高端商貿(mào)商務(wù)樓宇,，徹底完成解放大道沿線丹水池段的改造，實現(xiàn)“一帶,、二核,、三中心”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展局面。

來源：上海強(qiáng)生搬場運輸有限公司

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